Venta Casa 2 Pisos Indptes Barrio La Selva Cali


Precio de inmueble: $320.000.000 COP

  • Código: 837795
  • Estado: Usado
  • País: Colombia
  • Departamento: Valle del Cauca
  • Ciudad: Cali
  • Zona: Sur
  • Área terreno: 144 m2
  • Área privada: 270 m2
  • Alcobas: 5
  • Baños: 3
  • Garaje: 2
  • Estrato: 3
  • Fecha Construcción 2000
  • Tipo Inmueble: Casa
  • Negocio: Venta

Información detallada

Venta De Casa De 2 Pisos Independientes

En El Barrio La Selva

 

El Barrio La Selva queda ubicado al Sur de Cali, en la Comuna 10, entre la Calles 14 y 16 con Carreras 56 y 44.  Sector estrato 3 residencial seguro y tranquilo, tiene varios colegios en la zona, panaderías, supermercados como Super Inter, Olímpica, Idema, Merca Mío, Merca Fruver, Canchas Sintéticas Maracaná y todas las rutas de buses y Mío para el acceso.

 

La casa tiene medidas de 6 m frente * 24 m fondo.  Esta construida en 2 fases: fase 1 hace 40 años y abarca los primeros 8 metros tal como las entregaron, no tiene cimientos para más de 2 pisos.  Fase 2: construida hace 25 años y cuenta con cimientos para 4 pisos. Las cañerías fueron reemplazadas hace 10 años y el techo está en buen estado.

 

La casa tiene 2 pisos distribuídos así, Piso 1: Antejardín como parqueadero para 2 vehículos, sala comedor, sala de estar, jardín interno, cocina sencilla, 2 habitaciones con espacio para closet y la principal con baño, vestier y tina, baño social, habitación del servicio, patio de ropas.  Puede rentarse en 750 mil pesos.

 

Piso 2: sala, comedor, 2 habitaciones con espacio para closet, cocina sencilla muy grande, un baño, cuarto de san alejo que puede ser del servicio y tiene tubería para hacer baño, patio de ropas.  Este piso cuenta con planos aprobados para dividir y hacer otro apartaestudio.  Renta 650 mil pesos.

 

La propiedad es ideal para inversionista que quiera generar ingreso pasivo, se puede modificar para construir 4 pisos, cada uno con 2 apartamentos rentados a 600 mil o 3 apartaestudios en 500 mil.  Rango de renta entre $4.800.000 y $6.000.000 estimado.  Porcentaje de ingreso según inversión puede estar entre el 0,8 y el 1,2%.

 

También puede comprar y vivir en el primer piso, con pequeñas adecuaciones a su gusto y modificar el piso 2 para recibir 2 rentas por un total de $1.200.000

 

Esta propiedad es especial dada su buena ubicación, amplitud y todo lo que usted pueda proyectar como inversión dado su alto potencial de desarrollo.  Tiene que verla, le invito amablemente a conocerla, por favor comuníquese al Whats App 316 319 9793 con Willie Cruz.  

 

 


Características Detalladas

  • Baño en habitación principal
  • Bifamiliar
  • Clósets
  • Depósito
  • Gas domiciliario
  • Habitación servicio
  • Acceso pavimentado
  • Garaje
  • Patio
  • Trans. público cercano
  • Vivienda bifamiliar
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Datos del asesor

Willie Cruz


3163199793

quimicowilson@gmail.com

© 2019 inmueblesporlared.com Todos los derechos reservados